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mutui banca sella for groupNuova collaborazione For Group e Banca Sella per la concessione di mutui a imprese e privati

La gamma dei prodotti finanziari offerti da For Group si allarga grazie alla collaborazione con Banca Sella, con l’introduzione dei mutui nel nostro portafoglio servizi.


Il mutuo per le imprese: quando preferirlo al leasing

Per finanziare i progetti delle imprese avremo a disposizione uno strumento in più, che ci consentirà di trovare soluzioni più flessibili scegliendo caso per caso le opzioni migliori tra leasing, noleggio operativo, mutuo ipotecario e chirografario.

Ricordiamo che la differenza fondamentale tra mutuo e leasing è la proprietà del bene.

Solo con il mutuo è infatti possibile detenere la proprietà del bene e pertanto utilizzarlo come meglio si crede, ristrutturandolo, vendendolo o concedendolo in usufrutto.

Questa maggiore flessibilità nell’utilizzo del bene acquistato con il mutuo, trova però il rovescio della medaglia nella gestione fiscale.

La proprietà implica: oneri tributari, pagamento all’atto di compravendita dell’iva sull’intero valore del bene e minore deducibilità (la durata del contratto di leasing è di norma inferiore alla vita utile fiscale del bene).

Oltre ad avere un quadro chiaro delle strategie di business negli anni a venire, le imprese, per scegliere l’opzione migliore tra mutuo e leasing dovrebbero considerare i flussi di cassa generati dall’investimento.

Non esiste una regola fissa per comprendere la scelta migliore; ogni caso deve essere valutato singolarmente a partire dal business plan connesso all’investimento.

 

Il mutuo per i privati

La grande novità per For Group è quella di potersi rivolgere, con lo strumento del mutuo, anche ai privati.
A breve inseriremo nel sito una guida dettagliata al mutuo per i privati, intanto vogliamo anticipare i punti salienti che caratterizzeranno la nostra offerta.

  • Acquisto prima casa con tasso BCE (con un’agevolazione sul tasso di 0,30 punti)

  • Saranno accettati anche immobili all’asta (salvo diversi accordi con il tribunale)

  • Mutui anche a lavoratori con contratto a tempo indeterminato o a tuteli crescenti ed anche a neo assunti da almeno 3 mesi

  • Sarà accettata la compravendita tra parenti se il compratore stabilisce residenza nella casa acquisita

  • Accesso al fondo di garanzia prima casa (per immobili fino a 250.000 €)

Strada Comunale Corti, 56/A
31100 Treviso

T. +39 0422 308607
F. +39 0422 301571

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